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开发商试探市场 深圳4月上半程仅400余套新房源

时间:2018/5/25 13:42:05来源:本站 作者:admin 点击:97次
深圳中原地产的统计显示,4月上半月,深圳仅有5个项目共409套新品入市。一手楼市4月初就不得“天时”。楼市直到上周末才激起了一点动静。比如,在项目规划时即预设超过15%的可售建面用于自留运营,或在销售环节采用多种多样的非直接销售方式,处置高于15%总

深圳中原地产的统计显示,4月上半月,深圳仅有5个项目共409套新品入市。一手楼市4月初就不得“天时”。楼市直到上周末才激起了一点动静。

    比如,在项目规划时即预设超过15%的可售建面用于自留运营,或在销售环节采用多种多样的非直接销售方式,处置高于15%总可售建面的物业的所有权等。

    3月“小阳春”并未如期而至,已经跨入第二季度的深圳楼市似乎还未能点燃供应和成交热潮。据统计,与3月下半月每周500套以上新品入市的供应水平相比,4月上半月供应更是骤然下降。

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4月成交还需下半程发力。

        为此,记者分别拨打了上述其中几个城市的多家银行电话发现,除北京、上海等少数城市的银行表示公积金业务照常受理外,所咨询的多数城市均有银行表示暂停办理组合贷款或者二手房公积金贷款业务,甚至有部分城市的银行表示由于额度受限已暂停办理所有相关公积金的放贷业务。

    深圳中原地产的统计显示,4月上半月,深圳仅有5个项目共409套新品入市,其中,仅有位于宝安的名门华府( 详情 图库 团购 点评 )是新盘开盘,其余都是老盘加推。

        2010年    1.对贷款购买第二套住房的家庭,贷款首付款不得低于50%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。

    一手楼市4月初就不得“天时”。4月第一周恰逢清明假期,天气阴雨连绵,3月底稍显火热的推盘戛然而止,在此期间,开放样板房和营销中心等项目营销预热也不见踪影。楼市直到上周末才激起了一点动静。

         陈晟预测2014年市场会比较平淡,不会比2013年好,最乐观的估计是和2013年的市场持平。

    然而,受到市场一直以来的观望情绪影响,此批入市的项目普遍持谨慎态度,开盘都以小步走量为主。新盘名门华府上周五仅有135套62-88平方米2-3房单位,加推的项目同样保守,金地朗悦( 详情 图库 团购 点评 )金地名峰( 详情 图库 团购 点评 )分别推出100套和90套的89平方米户型,与这些明显主打刚需的产品相比,加推中大改善户型的项目无疑更加谨慎,宝能悦澜山( 详情 图库 团购 点评 )加推28套120平方米精装6房单位和承翰陶源56套188平方米5房单位。

    这是下行之后的恢复性增长,还是由其他刺激性因素所致,也需要进一步观测。

(责任编辑:admin)

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